Tasación precio m2 vivienda construida

            Estas son algunas de las referencias a las que recurrí para conocer la tasación del m2 contruído en viviendas no nueva en el presente año. 

         

             Ministerio de Fomento     
         
 http://www.fomento.gob.es/BE2/?nivel=2&orden=35000000


             Informe Ministerio de Comercio

http://www.fomento.gob.es/BE2/?nivel=2&orden=36000000



            Informe Tinsa 1º trim. 2012 Tinsa

http://www.tinsa.es/n-pages/np-
files/1/down/imie_mercados_locales/Imie_mercados_locales_1_TRIM_2012.pdf

            Informe la Vanguardia  

http://www.lavanguardia.mobi/slowdevice/noticia/51299807851/El-precio-de-vivienda-nueva-en-poblaciones-de-costa-aumento-un-11-4-en-2006.html

     
            Precio medio vivienda  Fotocasa 2013

http://www.fotocasa.es/indice-inmobiliario__fotocasa.aspx


            El Mundo dice:   
  

Datos de CASTELLON

Benicarló	Cod. Postal Precio en € 12530 1.058
Burriana	Cod. Postal Precio en € 12530 1.058
Oropesa del Mar / Orpesa	Cod. Postal Precio en € 12594 1.861
Traiguera	Cod. Postal Precio en € 12530 1.058
Vinaròs	Cod. Postal Precio en € 12500 1.4

        
  Oropesa del Mar: 1.861 € el m2 (No inclye otros servicios como piscina, Pista de tenis, etc.).

http://www.elmundo.es/suvivienda/sv/tasaciones/



                Esto es lo que hay.... y mucho mas.

Vive en una parcela especial del Paraiso.

            ¡Si, se vende!. Crisis + divorcio = ruina.

            Vendo un pequeño rincón en el Paraiso, a precio mas que interesante: reducido en un 40% desde 2007.

           Precio tasación 2007         205.000 €

          Precio rebajado                    125.000 €

         

            Edificio:                                 
            Nortespa.

            Situación:                             
            Oropesa del Mar. Castellón.

            Zona:                                          
            Playa de la Concha.

            Distancia a playa:            
            75 mt. en línea recta.

            Fachada:                                
            Doble:              Suroeste  -    Noreste

            Vista:                                       
            Desde terraza sureste: Playa de la Concha  - Montaña -  Pueblo  - 
            Puestas de sol.                                                      

            Desde terraza noreste: Playa Morro de Gos hasta Peñiscola - 
            Amanecer.                                 

            Características:                 
            Edificios próximos de altura muy distantes -  Vista diáfana - 
            Panorámica.                                                                 

            Altura:                                   
             7º piso

            Ascensores:                          
            2 por planta (dos para dos viviendas).

            Superficie:                            
            Alrededor 100 mt2.

             Habitaciones:                                     
             3 Habitaciones dobles (3 armarios empotrados de gran capacidad)                           
             Baños / Aseos:                                                  
             1 baño completo con bañera (Totalmente reformado recientemente)                    
             1 aseo con lavabo e inodoro (Totalmente reformado recientemente)

             Cocina:                                                 
             Exterior (Totalmente reformada recientemente).

             Salón:
             Muy amplio con vistas al mar y Torre  del Rey.                                         

             Agua caliente:
             Por termo eléctrico 

             Terrazas:                                                   
             2 terrazas amplísimas (una a cada fachada)

              Aparcamiento:
              1 Plaza escriturada.

               Zona común:                        
               Pista de tenis - Piscina y jardín - Cancha Mini-básquet.

           
               Vivienda habilitada para disfrutar todo el año.

               Servicios en bajos edificio:   
               Farmacia todo el año - Consultorio médico de verano - Quiosco
               prensa verano - Locutorio.

               Se encuentra en el límite de la zona comercial y con servicios de
               restauración muy cercanos.

               Datos complementarios:   
               Los servicios de Nortespa son dificilmente  repetibles en el futuro.     

               Razones:                                
               Prácticamente no quedan solares edificables en la zona.  
                   
               De ellos dificilmente cuentan con espacio para  zonas deportivas
               (Pista de Tenis,  Piscina con  zona ajardinada, Mini-cancha de
               basquet, por ejemplo).                                                                

                De haberlo se encontrarían muy lejos de la playa y sin apenas
                vistas.          
                                                            
                Importante:  
                Dispone de una plaza de aparcamiento propio, Piscina, Cancha de 
                Tenis, Cancha de mini-basquet, que no está contemplado en el 
                precio de m2 construido en cualquier tasación, estando en este 
                caso incluido.

                Se ha reforzado todo el pilotaje y los sótanos, a la vez que la
                fachada principal ha sido  totalmente reformada y ahora se
                entra en dicha fase la posterior, modernizándose las terrazas.
                importe ha sido asumido por la propiedad.       
                


                Información y contacto: 
   
                Roberto

                cg.roberto.cg@gmail. com 

                Tno. 620 13 30 37





           Imágenes:
           

           

         

Comparativas salariales y otras

            Culpadme de odioso: ¡porque... voy a compararnos con el resto de europa!.

            Bueno, no yo, sino estas fuentes de información. ¡Se ponen los pelos de punta...!. 

            Entrad, entrad y vereis:    


Datos Comunidad Económica Europea
http://europa.eu/index_es.htm
Habitantes
http://europa.eu/about-eu/facts-figures/living/index_es.htm
Salarios
http://www.modelocurriculum.net/los-salarios-minimos-en-europa.html
Prima de riesgo
http://www.datosmacro.com/prima-riesgo         
Tipos de interés
http://www.inverforo.com/tipos-interes/
Tasa de paro
http://tasadeparo.com/tasa-de-paro-europa-marzo-2012.html
Depósitos - Intereses
http://www.rankia.com/foros/depositos/temas

Salud del € frente a otras monedas

            No podía dejar de figurar como dato importante la situación hoy del euro frente al "dollar" y resto de monedas en el mundo.

            La información sobre las divisas es sumamente fluctuante por lo que debemos tomar una cierta distancia para observarlo con mas objetividad, pero al menos puede servirnos para orientarnos en el mundo del comercio y del tránsito de personas en él .

            En "labolsa" incluyen un conversor de monedas, para aquellos que vayan a viajar próximamente.

            Estos son algunos vínculos:
         
http://es.investing.com/quotes/cotizacion-divisas
http://www.labolsa.com/divisas/

Precio de los referentes mas importantes

            ¿No tienes curiosidad por conocer el precio de las materias primas mas utilizadas a nivel mundial?.

            ¿ Te gustaría saber como estos precios inciden en nuestras exportaciones e importaciones así como en nuestra vida cotidiana aunque no reparemos en ello?.

            Aquí puedes obtener respuesta.

http://www.expansion.com/mercados/cotizaciones/materias.html
http://cincodias.com/mercados/materias_primas/
http://www.oro-express.es/

El precio de....

            Estos datos van dirigidos a aquellos que como yo se encuentran desorientados al pulsar el mercado inmobiliario con el deseo, o la necesidad, de vender una vivienda y encontrarse con tanto dato contradictorio.

            Desconozco si entrar en estas informaciones pueden ayudarles o por lo contrario les va a hacer sentir nuevas angustias.

           Espero que esta tendencia revierta y en poco seamos expropietarios de tal bomba de relojeria.

           Links:

http://es.wikipedia.org/wiki/Precio_de_mercado
http://www.elmundo.es/suvivienda/sv/tasaciones/
http://www.idealista.com/news/etiquetas/precio-vivienda-espana

Evolución Ibex y Bolsa en tiempo real

            Ampliando el tema anterior y para los aficionados a las Inversiones, facilito algunas direcciones web para conocer el latido del dinero segundo a segundo de la mano de analistas de prestigio.

http://www.invertia.com/mercados/bolsa/indices/ibex-35/analisis-ib011ibex35
http://www.invertia.com/mercados/bolsa/indices/ibex-35/analisis-ib011ibex35
http://www.estrategiasdeinversion.com
/http://www.eleconomista.es/indice/ibex-35
http://www.pcbolsa.com/DescargarPcBolsa.aspx
http://archivospc.com/c/702/p1/Bolsa+de+Valores.php
http://www.businessweek.com/
http://www.programasiphone.com/bloomberg/

Guía para invertir bien

            En época de huracán económico, donde todo es volátil, surge una duda vital: ¿donde puedo colocar mis ahorros?.

            De qué manera lograr conjugar rentabilidad con seguridad.

            Os sugiero leer el siguiente artículo publicado el pasado fin de semana en el "Magazine" que acompaña a La Vanguardia, Mediterráneo y otros diarios, en donde partiendo de un resumen de los motivos y consecuencias de la persistente crisis económica opinan sobre cómo superar la parte que nos afecta y recomendaciones en diferentes direcciones.

           El link es:

http://www.lavanguardia.com/magazine/20131108/54393851760/economia-invertir-magazine-10-noviembre-2013.html         

Términos tertulianos en crisis (R -Z) Fin

            ¡Voilá!. Objetivo cumplido. 

            Concentré parte de lo disperso. En el caso de que encuentre lagunas las iré resolviendo. 

TÉRMINOS

(RE) CALIFICACIÓN

http://www.wordreference.com/definicion/recalificaci%C3%B3n

http://es.wikipedia.org/wiki/Calificaci%C3%B3n_urban%C3%ADstica

http://vlex.es/tags/calificacion-urbanistica-13358

RECESION ECONÓMICA

http://es.wikipedia.org/wiki/Recesi%C3%B3n

RECORTE

http://elpais.com/tag/recortes_presupuestarios/a/

http://ccaa.elpais.com/ccaa/2013/11/07/valencia/1383852508_273881.html

RECURSO

http://es.wikipedia.org/wiki/Recurso

RECURSO DE CASACIÓN

http://es.wikipedia.org/wiki/Recurso_de_casaci%C3%B3n

REFERENDO (REFERENDUM)

http://es.wikipedia.org/wiki/Referendo

REFORMA

http://es.wikipedia.org/wiki/Reforma

REDUCCION DE CONDENA POR …

http://www.canalsocial.net/ger/ficha_GER.asp?id=5041

REPÚBLICA

http://es.wikipedia.org/wiki/Rep%C3%BAblica

RESPONSABILIDAD CIVIL

http://es.wikipedia.org/wiki/Responsabilidad

RESPONSABILIDAD PENAL

http://www.derecho.com/c/Responsabilidad+penal

SALA DE LO CIVIL

http://blog.sage.es/economia-empresa/la-responsabilidad-penal-de-las-personas-juridicas/

SALA DE LO PENAL

http://iabogado.com/guia-legal/los-tribunales/juzgados-y-thttp://blog.sage.es/economia-empresa/la-responsabilidad-penal-de-las-personas-juridicas/ribunales

http://iabogado.com/guia-legal/los-tribunales/juzgados-y-tribunales

SECRETO DE SUMARIO

http://noticias.juridicas.com/base_datos/Penal/lecr.l2t4.html

http://www.lapaginadefinitiva.com/aboix/?p=220

SENADO

http://es.wikipedia.org/wiki/Senado

SEÑORIAS (SUS)

http://www.diarioabierto.es/85882/sus-senorias

SENTENCIAS

http://es.wikipedia.org/wiki/Sentencia_judicial

SINDICO DE CUENTAS

http://www.sindicastur.es/es/lasindicatura/quienessomos.asp

http://es.wikipedia.org/wiki/Sindicatura_de_Cuentas_de_la_Comunidad_Valenciana

SITUACION CONTABLE (BALANCE)

http://www.e-conomic.es/programa/glosario/definicion-balance-situacion

http://es.wikipedia.org/wiki/Balance_de_situacion

SOBRECOSTE

http://es.thefreedictionary.com/sobrecoste

http://www.fundeu.es/consulta/sobrecoste-2282/

SOCIEDADES INTERPUESTAS

http://www.inspecciontributarialocal.org/web/index.php?option=com_content&task=view&id=355&Itemid=1

http://www.expansion.com/2009/04/30/economia-politica/1241125398.html

SUBASTA PÚBLICA

http://es.wikipedia.org/wiki/Subasta_p%C3%BAblica

SUBSIDIOS

http://es.wikipedia.org/wiki/Subsidio

SUMARIO

http://es.wikipedia.org/wiki/Sumario_(Derecho)

SUB JUDICE

http://www.acanomas.com/Diccionario-Espanol/129634/SUB-JUDICE.htm

http://espanol.answers.yahoo.com/question/index?qid=20080213080924AAbn9wq

SUSPENSIÓN CAUTELAR (MEDIDAS CAUTELARES)

http://es.wikipedia.org/wiki/Medida_cautelar

SUPERÁBIT

http://es.wikipedia.org/wiki/Super%C3%A1vit

TESTIGO

http://es.wikipedia.org/wiki/Testigo

TRAFICO DE INFLUENCIAS

http://es.wikipedia.org/wiki/Testigo

TRANSFUGA

http://es.wikipedia.org/wiki/Tr%C3%A1nsfuga

TRIBUNAL

http://es.wikipedia.org/wiki/Tribunal_de_justicia

TRIBUNAL DE ESTRASBURGO

http://es.wikipedia.org/wiki/Tribunal_Europeo_de_Derechos_Humanos

TRIBUNAL SUPREMO

http://www.poderjudicial.es/cgpj/es/Poder_Judicial/Tribunal_Supremo?Template=cgpj/ts/principal.htm

USO DEL SUELO

http://commons.wikimedia.org/wiki/Category:Urban_studies_and_planning

http://desarrollosarquitectnicos.blogspot.com.es/2010/01/tipos-de-suelo.html

VEREDICTO

http://es.wikipedia.org/wiki/Veredicto

VETO

http://es.wikipedia.org/wiki/Veto

VOTO

http://es.wikipedia.org/wiki/Voto_(elecciones)

Nota:  Cada link, como en cualquier página Web, permite enlace a enlace viajar a cualquier otro término relacionado y conseguir la información mas insospechada.  

             

Términos tertulianos en crisis (P - Q )

            ¡Vamos con la P y Q!. 

TÉRMINOS

            PACTOS

http://es.wikipedia.org/wiki/Pacto

PARAISOS FISCALES

http://es.wikipedia.org/wiki/Para%C3%ADso_fiscal

PARLAMENTO

http://es.wikipedia.org/wiki/Parlamento

PATRIMONIO

http://es.wikipedia.org/wiki/Patrimonio

PENAS

http://es.wikipedia.org/wiki/Pena

PENSIÓN

http://es.wikipedia.org/wiki/Pensi%C3%B3n

PERJURIO

http://es.wikipedia.org/wiki/Perjurio

PERJURO

ttp://es.wikipedia.org/wiki/Prejuicio

PLAN DE VIABILIDAD

http://www.economia-excel.com/2012/05/plan-de-viabilidad.html

PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA ()PGOU

http://es.wikipedia.org/wiki/Plan_General_de_Ordenaci%C3%B3n_Urbana

PLEBISCITO

http://www.wikilengua.org/index.php/plebiscito

PIQUETE

http://es.wikipedia.org/wiki/Piquete

POLICIA

http://es.wikipedia.org/wiki/Polic%C3%ADa

PREFERENTES (LAS)

http://www.rankia.com/blog/fernan2/364373-participaciones-preferentes-explicadas-cero

PREJUICIO

http://es.wikipedia.org/wiki/Prejuicio

PRESCRIPCIÓN PENAL

http://es.wikipedia.org/wiki/Prescripci%C3%B3n_(derecho)

PRESUPUESTO

http://es.wikipedia.org/wiki/Presupuesto

PREVARICACIÓN

http://es.wikipedia.org/wiki/Prevaricaci%C3%B3n

PRIMA DE RIESGO

http://es.wikipedia.org/wiki/Prima_de_riesgo

http://www.infobolsa.es/primas-riesgo

PRINCIPIO DE PRESUNCIÓN DE INOCENCIA

http://es.wikipedia.org/wiki/Principio_de_presunci%C3%B3n_de_inocencia

PRISIÓN CAUTELAR (PREVENTIVA)

http://es.wikipedia.org/wiki/Prisi%C3%B3n_preventiva

PRIVACIÓN DE LIBERTAD

http://es.wikipedia.org/wiki/Pena_privativa_de_libertad

PRIVADO

http://es.wikipedia.org/wiki/Derecho_privado

PRIVATIZACIÓN

http://es.wikipedia.org/wiki/Privatizaci%C3%B3n

PROGRESISMO

http://es.wikipedia.org/wiki/Progresismo

PRUEBAS PROCESALES

http://html.rincondelvago.com/prueba.html

http://libros-revistas-derecho.vlex.es/vid/concepto-prueba-procesal-285254

PRUEBA TESTIFICAL

http://es.wikipedia.org/wiki/Prueba_testifical

PUBLICO

http://es.wikipedia.org/wiki/P%C3%BAblico

QUITA

http://www.credito-y-dinero.com/que_es_una_quita.php

seguirá

Nota:     Estamos ya casi en el final. Aunque es pesado me compensa este pequeño trabajo de búsqueda. Aunque con que solo le sea útil a una persona, valdrá la pena. 

Términos tertulianos en crisis (L - O)

            ¡Y un tironcito mas!.  Ya con él disponemos de los terminados en O...

TÉRMINOS

LEGISLACIÓN

http://es.wikipedia.org/wiki/Legislaci%C3%B3n

http://www.boe.es/legislacion/

LEGISLATIVO (PODER)

http://es.wikipedia.org/wiki/Poder_legislativo

LEY DE...

http://es.wiktionary.org/wiki/ley

http://es.thefreedictionary.com/ley

http://www.mec.es/files/Proyecto_LOE_y_Memoria_economica_22_julio_2005.pdf

http://ley.com.es/

LIQUIDACIÓN

http://es.thefreedictionary.com/liquidaci%C3%B3n

LOBBY

http://es.wikipedia.org/wiki/Lobby

MACROECONOMIA

http://es.wikipedia.org/wiki/Macroeconom%C3%ADa

MALVERSACION DE CAUDALES PUBLICOS

http://es.wikipedia.org/wiki/Malversaci%C3%B3n_de_caudales_p%C3%BAblicos

http://enciclopedia-juridica.biz14.com/d/malversacion-de-caudales-publicos/malversacion-de-caudales-publicos.htm

MAYORIA ABSOLUTA

http://es.wikipedia.org/wiki/Mayor%C3%ADa_absoluta

http://www.definicionlegal.com/definicionde/Mayoriacualificada.htm

MAYORIA SIMPLE

http://es.wikipedia.org/wiki/Mayor%C3%ADa_simple

MERCADO DE VALORES (CNMV – COMISION NACIONAL MERCADO DE VALORES)

http://es.wikipedia.org/wiki/Mercado_de_valores

http://www.cnmv.es/Portal/Menu.aspx?id=6

http://es.wikipedia.org/wiki/CNMV

MICROECONOMIA

http://es.wikipedia.org/wiki/Microeconom%C3%ADa

MINISTERIO FISCAL

http://es.wikipedia.org/wiki/Ministerio_Fiscal_de_Espa%C3%B1a

MINORIAS

http://es.wikipedia.org/wiki/Minor%C3%ADa

MOCIÓN DE CENSURA

http://es.wikipedia.org/wiki/Moci%C3%B3n_de_censura

http://es.thefreedictionary.com/moci%C3%B3n

MONARQUIA

http://es.wikipedia.org/wiki/Monarqu%C3%ADa

MORATORIA

http://en.wikipedia.org/wiki/Moratorium_(law)

http://legal-dictionary.thefreedictionary.com/moratoria

MOROSIDAD

http://es.wikipedia.org/wiki/Moroso

NACIONALISMO

http://es.wikipedia.org/wiki/Nacionalismo

NOMBRAMIENTO

http://www.wordreference.com/sinonimos/nombramiento

http://www.wordreference.com/definicion/nombrar

NULIDAD

http://es.wikipedia.org/wiki/Nulidad

http://derecho.laguia2000.com/derecho-administrativo/nulidad-del-acto-administrativo

OCULTACION DE BIENES (ALZAMIENTO DE BIENES)

http://www.economia48.com/spa/d/ocultacion-de-bienes/ocultacion-de-bienes.htm

http://es.wikipedia.org/wiki/Alzamiento_de_bienes

ONG

http://es.wikipedia.org/wiki/Organizaci%C3%B3n_no_gubernamental

http://definicion.de/ong/

OPA (OPA HOSTIL)

http://es.wikipedia.org/wiki/Opa

http://www.expansion.com/diccionario-economico/opa-hostil.html